レスポワル南馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
900万円
63.3万円/㎡
相場
818万円
57.6万円/㎡
507
715
922
1,130
AI査定結果
推定相場価格
818万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜922万円
50.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
レスポワル南馬込
900万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 14.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/16790万円64.9万円1階 12.18㎡ 1R東
2026/03/16900万円63.3万円4階 14.22㎡ 1R東
2026/03/02990万円69.6万円4階 14.22㎡ 1R東
2025/05/28800万円56.3万円1階 14.22㎡ 1K東
2025/05/23800万円56.3万円1階 14.22㎡ 1R西
2023/08/24850万円69.8万円3階 12.18㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 900万円63.3万円14.22㎡1R4階 / 4階建 東1984年20戸RC
2024/06/22エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/05/31TOP大森北No.1
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 999万円77.0万円12.97㎡1R6階 / 4階建 東1988年17戸RC
2024/04/27ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 840万円51.1万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南1989年41戸RC
2024/09/15マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,100万円61.9万円17.77㎡1K1階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/10/19ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2026/03/01ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 960万円58.6万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2026/03/05ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2026/03/16ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2026/03/05センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,210万円73.1万円16.56㎡1R2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/12/19メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 730万円56.2万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2025/12/19ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2026/02/19スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/12/26ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 915万円56.5万円16.2㎡1K2階 / 3階建 南西1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大田区の平均と比較して2.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
61.6万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスポワル南馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩2分
築年月1984年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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