1979〜1989年築, 専有面積4.22㎡〜24.22㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+5.7%
大田区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%
レスポワル南馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
853万円
60.0万円/㎡
560
755
951
1,146
AI査定結果
推定相場価格
853万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜951万円
53.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
レスポワル南馬込
800万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 14.22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 800万円 | 56.3万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 69.8万円 | 3階 | 12.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/17 | 900万円 | 73.9万円 | 3階 | 12.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/07 | 950万円 | 78.0万円 | 3階 | 12.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 699万円 | 43.6万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/11 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 943万円 | 66.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、大田区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は大田区の平均と比較して15.8%割安です。
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